FAQs für Eigentümer
Wie fördern wir Ihre Immobilie?
Ihre Immobilie wird sowohl auf unserer Website als auch auf den am besten bewerteten Websites für Ferienvermietung (VRBO, FlipKey, Trip Advisor und Home Away, Airbnb, Booking.com, um nur einige zu nennen) aufgeführt. Unsere Werbung erreicht Millionen von Verbrauchern, die online nach Ferienunterkünften suchen. Dies führt zu einer hohen Auslastung und zu höheren Einnahmen für Sie.
Wie finden wir Gäste?
Der größte Teil unseres Marketings erfolgt online über die Websites der Ferienvermieter. Wir verfügen über ein umfangreiches Lead-Management-System, das es uns ermöglicht, mit früheren Gästen und potenziellen Gästen über E-Mail-Marketing-Kampagnen zu kommunizieren und nachzufragen.
Wie werden die Tarife festgelegt?
Wir recherchieren vergleichbare Immobilien, um einen Basispreis zu ermitteln, und bewerten dann den Zustand der Immobilie, die Lage und die Ausstattung.
Was macht KVR besser als die anderen Marketingunternehmen, mit denen ich gesprochen habe?
Unser Hauptaugenmerk liegt auf dem herausragenden Service für alle unsere Eigentümer und Gäste von Ferienunterkünften. Unser Produkt kann als der gesamte Prozess der Ferienvermietung definiert werden, von dem Zeitpunkt an, an dem ein Gast unsere Website besucht, bis er wieder nach Hause kommt. Unsere Definition von Service ist es, den Gästen hier und jetzt zur Verfügung zu stehen.
Wir wissen, dass die Eigentümer von ihrem Marketingunternehmen nicht nur einen außergewöhnlichen Service erwarten, sondern auch einen hohen Belegungsgrad zu einem optimalen Übernachtungspreis und eine kontinuierliche Kommunikation. Wir arbeiten für einen hohen Belegungsgrad, indem wir innovative, aggressive und umfassende Marketing- und Gästekommunikationskampagnen durchführen. Der Zustand einer Immobilie ist der häufigste Grund für Gästebeschwerden. Durch persönliche, detaillierte Aufmerksamkeit und die Kommunikation mit den Eigentümern über notwendige Reparaturen, Inventar und hauswirtschaftliche Belange liefert KVR den Eigentümern die benötigten Informationen in Echtzeit.
Ist Kona Vacation Rentals versichert?
Ja, wir sind mit einer allgemeinen Haftpflicht- und E&O-Versicherung versichert.
Welche Vorkehrungen werden getroffen, damit Ihr Eigentum nicht beschädigt wird?
Bevor ein Gast eintrifft und nachdem das Reinigungsteam die Reinigung beendet hat, wird eine Sichtprüfung durchgeführt. So können wir sicherstellen, dass die Wohnung für den nächsten Gast bereit ist. Darüber hinaus sind alle Gäste verpflichtet, als Teil ihrer Reservierung, um Schäden Schutz / Kaution zu kaufen.
Wird den Gästen eine Reiseversicherung angeboten?
Ja. Die Gäste haben die Möglichkeit, über RentalGuardian eine optionale Reiseversicherung abzuschließen, die sie im Falle eines medizinischen Notfalls oder einer wetterbedingten Verspätung absichert, falls sie nicht reisen können.
Was kostet es, Ihre Immobilie bei unserem Unternehmen einzutragen?
Nach einer kostenlosen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie wird KVR Ihnen Empfehlungen geben, wie Sie Ihre Immobilie am besten “vermietbar” präsentieren können. KVR wird dann einen Marketingplan entwickeln, um Ihre Immobilie so gut wie möglich zu vermarkten und Ihre Ziele zu erreichen. Die Kosten sind variabel und richten sich nach dem vereinbarten Marketingplan. Jeder Marketingplan ist auf die Ziele des Eigentümers und den Zustand der Immobilie zugeschnitten.
Wie hoch sind die KVR-Gebühren und Vertragsbedingungen?
Die Gebühren von Kona Vacation Rentals sind in der Branche wettbewerbsfähig. Da die Gebühren von der Art der Dienstleistungen abhängen, die zur Optimierung der Online-Präsenz und des Marketings Ihrer Immobilie in Anspruch genommen werden, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen.
Wie viele Nächte können Sie erwarten?
Die Anzahl der Übernachtungen, die Sie erwarten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, z. B. von der Wirtschaftlichkeit, der Schlafplatzkapazität, der Lage, der Nutzung durch den Eigentümer, den Preisen, der Jahreszeit, der Ausstattung und den Annehmlichkeiten.
Wie sieht es mit Reinigungsdiensten und Wäsche aus?
Die Gäste zahlen die Gebühr für die Endreinigung. Wenn Sie oder Ihre eigenen Gäste in Ihrem Haus übernachten, sind Sie als Eigentümer für die Sicherstellung einer angemessenen Endreinigung verantwortlich. Falls eine Vorab-Reinigung erforderlich ist, wird diese Ihrem Konto in Rechnung gestellt.
Wie erhalten Sie Ihre Mieteinnahmen?
Jeden Monat erhalten Sie von uns eine detaillierte monatliche Eigentümerabrechnung (Einnahmen, Steuern, Ausgaben und Nettoeinnahmen) sowie eine direkte Überweisung Ihrer Mieteinnahmen.
Werden Sie Zugang zu bestätigten Reservierungen haben?
Ja. Wir legen Wert auf Transparenz, daher werden Sie in die Reservierungen eingeweiht. Sie erhalten Ihren Eigentümer-Zugangscode für unser Eigentümerportal. Sie haben Zugriff auf Reservierungen, monatliche Abrechnungen und können Änderungen im Marketing vornehmen.
